Cuándo impermeabilizar un tejado
La impermeabilización es una capa del sistema de cubierta, no una respuesta automática a toda gotera. Determinar cuándo renovarla exige mirar soporte, pendientes y puntos singulares.
Contenido orientativo para cubiertas de Asturias.Señales de una capa agotada
Juntas abiertas, ampollas, desprendimientos o filtraciones recurrentes pueden indicar que la protección perdió continuidad. En cubiertas planas, el agua retenida durante tiempo prolongado merece una revisión del drenaje.
Diferencia entre cubierta plana e inclinada
Una terraza transitable, una cubierta plana no transitable y un tejado de teja tienen necesidades distintas. El sistema debe ajustarse al soporte, uso, pendiente y exposición.
Una lámina bajo teja puede complementar la cobertura inclinada; no equivale a la solución de una terraza.
Los detalles deciden el resultado
Sumideros, petos, chimeneas, juntas y encuentros concentran buena parte del riesgo. Aplicar material en la superficie general sin resolver esos puntos puede dejar intacta la filtración.
Cuándo hace falta algo más
Si el soporte está húmedo, deformado o degradado, hay que valorar su reparación antes de cubrirlo. Una inspección completa evita ocultar daños que continuarían bajo la nueva capa.