Cuándo conviene revisar la cubierta
Una lámina o revestimiento solo funcionará si se resuelven encuentros, desagües, juntas y detalles constructivos.
- Filtraciones repetidas sin pieza rota evidente
- Cubierta plana con agua estancada
- Juntas o encuentros abiertos
- Membrana existente levantada o envejecida
Antes de elegir un sistema
Hay que revisar pendiente, soporte, humedad retenida, uso de la cubierta y compatibilidad con materiales existentes. En cubiertas inclinadas, la protección bajo teja cumple un papel distinto al de la impermeabilización de una terraza.
También deben estudiarse petos, sumideros y pasos de instalaciones, donde aparecen muchas filtraciones.
Opciones según la cubierta
Membranas prefabricadas, sistemas líquidos y láminas bajo cobertura tienen aplicaciones diferentes. Ninguna solución sirve igual en todos los casos; los detalles y el estado de la base condicionan la elección.
Una propuesta comparable debe especificar preparación del soporte, sistema, capas y tratamiento de puntos singulares.
El drenaje forma parte de la solución
Si el agua no sale correctamente, la impermeabilización soporta más carga y el riesgo se desplaza hacia juntas y remates. Por eso conviene revisar canalones, bajantes y desagües junto con la cubierta.
Cuándo valorar una rehabilitación
Si el soporte está deformado o presenta daños extensos, cubrirlo con una nueva membrana puede ocultar el problema. La inspección debe determinar si hay que reparar capas inferiores antes de impermeabilizar.